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[연예뉴스]최시원, '신사동 건물 대박' 10년 만에 시세 차익 '40억원'

온카뱅크관리자

2025-04-27 14:43:37

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="pLu6JtKGgB">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a102e3cf3ad220d17f8e35bde04b2f36940b4232f85c4330a2b220e093b39a36" dmcf-pid="Uo7PiF9Hkq" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="최시원이 10년 전 매입한 건물의 시세 차익으로 40억원을 거둘 것으로 예상된다. 뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202504/27/segye/20250427144338232dcnk.jpg" data-org-width="1083" dmcf-mid="xpM9QGuSaR" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202504/27/segye/20250427144338232dcnk.jpg" width="658"></p>
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            최시원이 10년 전 매입한 건물의 시세 차익으로 40억원을 거둘 것으로 예상된다. 뉴시스
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          <div contents-hash="04ff8e0cbef1425157bd47778a882ad54cb1070aa5282fe134bd9cda5f835e0e" dmcf-pid="ud3VMXzToz" dmcf-ptype="general">
            그룹 슈퍼주니어 멤버 겸 배우 최시원이 10년 전 매입한 건물로 40억원의 시세 차익을 거둘 것으로 예상된다. 
          </div>
          <p contents-hash="628ccf6eefb5479ce6e1ea27ffbfde83ffb4746fee69103a073ff2ba5e4e3b27" dmcf-pid="7J0fRZqyA7" dmcf-ptype="general">27일 빌딩로드부동상 중개법인과 뉴스1에 따르면 최시원은 2015년 9월 서울 강남구 신사동 압구정로데오 인근에 있는 대지면적 약 89㎡(27평)·2층 규모의 단독주택을 11억원에 매수했다.</p>
          <p contents-hash="0d3419ce137ef24f4a64fa0b44aeaf308f6e37dd031741a7f91b18e4fb5d2223" dmcf-pid="zip4e5BWcu" dmcf-ptype="general">이후 최시원은 단독 주택을 철거한 뒤 수억원을 들여 연 면적 약 136㎡(41평) 규모의 지상 3층 건물을 신축했다.</p>
          <p contents-hash="7b745b0c861548b09535f80968da3ea9bb7bf556dec4dba90c98ab757b45c120" dmcf-pid="qnU8d1bYNU" dmcf-ptype="general">건물은 수인 분당선 압구정로데오역에서 걸어서 6분 거리로, 도산공원 인근 압구정로데오역 상권에 위치하고 있다.</p>
          <div contents-hash="1adce230f966087575763ff094fd1949c2d5949f9f96b4428bbe44cfb8da7074" dmcf-pid="BLu6JtKGop" dmcf-ptype="general">
           매입 당시만 해도 최시원의 건물 앞 도로는 인근 주택 임차인의 이중 주차로 차량 통행이 어려웠다고 전해진다. 주변 상권도 활성화되지 않은 상황이었다.
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="6cbf92a610eb53c58fc157c20a88761b72e66b7e7790f7707c98db7b03adf9f2" dmcf-pid="bo7PiF9HA0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="최시원이 10년 전 매입한 건물의 시세 차익으로 40억원을 거둘 것으로 예상된다. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202504/27/segye/20250427144338763jtlb.jpg" data-org-width="1190" dmcf-mid="0HcSXomeab" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202504/27/segye/20250427144338763jtlb.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            최시원이 10년 전 매입한 건물의 시세 차익으로 40억원을 거둘 것으로 예상된다. 뉴스1
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          <div contents-hash="953a77a7fbea099a5989d00308c09108e03ed40d1390ad1da0be1a0cd0098f10" dmcf-pid="KgzQn32Xo3" dmcf-ptype="general">
            하지만 지금은 상권이 활성화되면서 최시원이 보유한 빌딩 양옆 건물도 근린생활시설로 신축되거나 용도가 변경됐다. 
          </div>
          <p contents-hash="4a2b6c83fae82a6f2ac086c4470925305090f69acfe2ad2fa1fa94ef791655eb" dmcf-pid="9aqxL0VZaF" dmcf-ptype="general">도로도 이중 주차 없이 수시로 통행할 수 있도록 정비됐다. 현재 최시원의 건물에는 주점, 카페, 사무실 등이 입점해 편의 시설을 갖추었다.</p>
          <p contents-hash="5631e2c21964175e416ce06df1c7dea2cc58bd1256b2838a91cbb483bb899917" dmcf-pid="2NBMopf5At" dmcf-ptype="general">현재 이 건물의 시세는 약 54억원으로 추산된다. 건물 매입가에 거래 부대비용과 신축비용을 합친 매입원가(약 14억원) 대비 약 40억원의 시세 차익이 추산된다.</p>
          <p contents-hash="d2f0e92f4a03dddaa9a87ab10098a2a6ef7277c442295430f98d71f02628bb89" dmcf-pid="VjbRgU41o1" dmcf-ptype="general">김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 “지난해 3월부터 11월까지 (최시원 건물) 인근에서 평(3.3㎡)당 (건물이) 2억1200만원~3억원대 가격에 매각된 사례가 있었다”고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="50cf4c513ae6d82484a229bac87006cd7e4cf8a2a403807d6cb8daef588e903a" dmcf-pid="fAKeau8tN5" dmcf-ptype="general">“건물 연식과 입지 요건, 도로 조건 등에 가중치를 두고 예상 평(3.3㎡)단가인 2억원을 최시원 빌딩 대지 면적인 27평에 곱하면 54억원으로, 10년 만에 약 40억원의 시세 차익이 예상된다”고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="f0ca1032b24957670a18fd660373d0a8b465d598ee36e82803f005c254428ff7" dmcf-pid="4c9dN76FoZ" dmcf-ptype="general">이정문 온라인 뉴스 기자 moon77@segye.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 세계일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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