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[실시간뉴스]"다들 돈이 어디서 나서 아파트 살까"...결혼도 못하는데 '눈물' [부동산 아토즈]

온카뱅크관리자

2026-01-24 16:07:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="tstq9cJ6kY">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="cb473aed967af7b5d4c8c86ef02e0f32b79d9fcac1ee8f66b8edf62a121c3c43" dmcf-pid="FOFB2kiPkW" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="아파트 전경. 뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147245kbph.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="XW57bje4NZ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147245kbph.jpg" width="658"></p>
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            아파트 전경. 뉴시스
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          </figure>
          <div contents-hash="bd55b76a1c59ba90efd5c8d11fa741ea7af4e4486c9c2628398d32086f7ed19d" dmcf-pid="3I3bVEnQAy" dmcf-ptype="general">
           <br>[파이낸셜뉴스] 지난해 전국서 생애 첫 집합건물(아파트·오피스텔 등) 매수자는 41만4000여명이다. 2024년 41만8000여명 보다 소폭 감소했다. 
          </div>
          <p contents-hash="3489a2bf5984f819f76c2be39e7fc5752f7374100ac073cde0d3efa500fd8e9d" dmcf-pid="0C0KfDLxjT" dmcf-ptype="general">하지만 30대 매수 비중은 46.7%로 집값이 폭등했던 2021년(40.2%) 보다 상승했다. 서울로 가면 30대의 활약이 더 두드러진다. 새 정부 들어 대출을 그렇게 조였는데도 40대를 훨씬 능가하는 구매력을 보여주고 있다. </p>
          <div contents-hash="38c948a72544af307d319010d17358e507194788c8246215a805b53c25ca4e29" dmcf-pid="php94woMgv" dmcf-ptype="general">
           <div data-mce-desctitle="smtitle">
            <strong>대출 다 막았는데...30대의 질주</strong> 
           </div>
           <br>법원 등기정보광장 자료를 보면 서울 생애 첫 집합건물 매수자는 2025년 6만1159명으로 2024년(4만8494명) 대비 26% 늘었다. 서울 첫 매수자는 지난 2021년 8만1000여명에서 2022년 3만8000여명, 2023년 3만5000여명으로 줄었다. 2024년에 4만8000여명을 기록하더니 지난해에는 6만명을 넘어선 것이다. 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="e6e4f41d702cad232bdae810205fd4eeaee42b490eb7e305c1fd3055cc7029de" dmcf-pid="UlU28rgRcS" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="자료 : 등기정보광장" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147418ojwx.jpg" data-org-width="601" dmcf-mid="ZGcISK3GaX" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147418ojwx.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            자료 : 등기정보광장
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="caa2c840f75246650d9f3953fcd3abe1d054a471c0d5def599bc49d14d9c51af" dmcf-pid="uSuV6maeol" dmcf-ptype="general">
           <br>눈길을 끄는 것은 30대 생애 첫 매수 비중이다. 지난해의 경우 서울 전체 생애 첫 매수자 가운데 49.8%인 3만481명을 기록했다. 생애 첫 매수자 가운데 절반이 30대인 셈이다. 
          </div>
          <p contents-hash="f6e0a950d53ccaa8bfb60585b1458dcd86d174418863936aa3344da210c474a3" dmcf-pid="7v7fPsNdah" dmcf-ptype="general">30대 매수 비중은 2021년에는 43.5%를 보였다. 2024년 46.0%로 상승했고, 지난해에는 50%에 육박한 것이다. </p>
          <p contents-hash="1680c68ee5771ee2dcca40fdbfd370219dd9a72754868c1845f6ca668d963876" dmcf-pid="zTz4QOjJoC" dmcf-ptype="general">반면 40대 매수 비중을 보면 큰 변화가 없다. 2021년 21.6%, 2022년 24.5%, 2023년 24.1%, 2025년 22.7% 등으로 기록했다. </p>
          <p contents-hash="be83b35b19ee8538a0f5d92b2368bb2a266230f2a9b6d9d37c66662da2aafaf0" dmcf-pid="qF6igGIkgI" dmcf-ptype="general">전국으로 넓혀도 사정은 크게 다르지 않다. 전국 생애 첫 30대 매수 비중은 지난 2025년 46.7%를 기록했다. 반면 40대 비중은 23.9%로 2021년 이후 큰 변화가 없는 상태다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="88f1bce2d3874adbc2ad1b5140a259cff92164bc93adebfa8857f2437569cbed" dmcf-pid="B3PnaHCEaO" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="자료 : 등기정보광장" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147563jdjw.jpg" data-org-width="763" dmcf-mid="5X4dLWsAAH" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147563jdjw.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            자료 : 등기정보광장
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="a6ac2654453c12ce3d743b856bd7f5b5c6986d26c1b85e28f71219fac71db28f" dmcf-pid="b0QLNXhDgs" dmcf-ptype="general">
           <div data-mce-desctitle="smtitle">
            <strong>30대도 '그들만의 리그'...상위 계층 주도</strong> 
           </div>
           <br>사실 서울 아파트는 자산 축적이 상대적으로 적은 30대에게는 부담이다. 서울 아파트 평균 매매가는 지난해 계속 오르며 12월에는 15억원을 넘어섰다. 
          </div>
          <p contents-hash="a30cfc2a8f5a738cee6400dd4438af97919ca5c059371a2d76d78416edcfbb0e" dmcf-pid="KpxojZlwcm" dmcf-ptype="general">특히 새 정부는 경험 못한 대출규제 정책을 펴고 있다. 결혼을 앞둔 30대의 경우 ‘대출이 안 놔와 전세도 못 산다’는 푸념이 곳곳에서 들리고 있을 정도다. 하지만 30대의 내집마련 열기는 예사롭지 않다. </p>
          <p contents-hash="faf96d90631e9b1ba2fa95b1040fdf24d4798f9c88ab6d0ffcd28d92ae275c8b" dmcf-pid="9UMgA5Srcr" dmcf-ptype="general">박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "30대도 자산 축적 여부에 따라 생애 경로가 극단적으로 갈라지고 있다"며 "30대를 단순한 평균값으로 봐서는 안된다"고 충고했다. </p>
          <p contents-hash="5578c2bbbefd7b66d1f1b59696e476f35629b405ed0eb8f973c00c3a78eb6c20" dmcf-pid="2uRac1vmNw" dmcf-ptype="general">요즘 서울 아파트를 구매하는 30대를 보면 '엄빠 찬스'이든 아니든 고소득자가 주도하고 있다는 점이다. 국토교통부 주거실태조사 통계를 통해 유추해 볼 수 있다. 국토부 통계를 보면 지난 2024년 생애 최초 주택마련 가구주 연령은 41.3세로 2010년(38.4세) 보다 늦춰졌다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="4258299c5c956b432021b7578568cd9c6ec89870ba449d1cd0f4420054c85828" dmcf-pid="V7eNktTscD" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt='"다들 돈이 어디서 나서 아파트 살까"...결혼도 못' class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147776etuu.png" data-org-width="800" dmcf-mid="1qcISK3GjG" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/24/fnnewsi/20260124150147776etuu.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            "다들 돈이 어디서 나서 아파트 살까"...결혼도 못
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="26362b558794b6abcdb1868b6646a25724d64615cef75a45b71e84683d0d9e6a" dmcf-pid="fzdjEFyOaE" dmcf-ptype="general">
           <br>눈길을 끄는 것은 하위 소득의 생애 첫 내집마련 연령은 2024년 기준으로 46.4세라는 점이다. 하지만 소득 상위 계층의 첫 주택마련 가구주 연령은 37.8세다. 2010년에는 35.6세 등 상위 계층의 첫 내집마련은 30대가 주도하고 있는 것을 알 수 있다. 
          </div>
          <p contents-hash="7fbdd94dbcc26a224d3cb3d9031cdd89423620ec228b4052d1d80c84de81db3f" dmcf-pid="4qJAD3WIck" dmcf-ptype="general">박 위원은 "30대가 늘고 있다는 현상은 단순한 수치 이상의 의미를 가진다"며 "같은 세대 안에서도 삶의 출발선이 크게 달라지고 있다는 현실은 서울 주택시장과 세대 간 격차가 어떤 모습으로 전개될지 보여주는 중요한 신호"라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="3709836911ffcf71bc39d0648d2e43ed20b714ae65dc5322fa4c6ad4ad325a98" dmcf-pid="8Bicw0YCgc" dmcf-ptype="general">ljb@fnnews.com 이종배 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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