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[IT뉴스]테슬라 텍사스 메가팩 공장 건물주 변경 "프로젝트 영향은 無"

온카뱅크관리자

2026-02-26 09:27:31

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">해당 건물 100% 테슬라가 임대…건물주만 변경</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2uNPZoYCoj">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="534efbf46ae1527a71bc1352193fc3b5e0514ab45b12153a924e75e6c22b74c5" dmcf-pid="VIK5cqaeaN" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="엠파이어 웨스트 단지. (사진=스트림 리얼티 파트너스)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/26/552809-WkUXVfQ/20260226092326096owvy.jpg" data-org-width="875" dmcf-mid="9TjQ5gGhcA" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/26/552809-WkUXVfQ/20260226092326096owvy.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            엠파이어 웨스트 단지. (사진=스트림 리얼티 파트너스)
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="ec0b7c7907a533362a5299aa89a4264b8c00389939e9793c994685ba218595e8" dmcf-pid="fC91kBNdka" dmcf-ptype="general">[더구루=홍성일 기자] 테슬라(Tesla)가 에너지저장장치(ESS) 메가팩 생산시설 구축을 위해 임대한 건물의 주인이 바뀌었다. 테슬라는 건물주 변경과 상관없이 올해 말 생산 개시를 목표로 시설 구축 작업을 진행하고 있다. 테슬라는 해당 공장 구축에만 2억 달러(약 2850억원) 이상 투입한다는 방침이다. </p>
          <p contents-hash="d89bab8683d50c1ea4c773d63a95a81f97e3ce3d9d21b8371e175b507d379658" dmcf-pid="4h2tEbjJjg" dmcf-ptype="general">26일 업계에 따르면 부동산 개발 전문기업 스트림 리얼티 파트너스(Stream Realty Partners, 이하 스트림 리얼티)는 휴스턴 인근 브룩셔의 '엠파이어 웨스트(Empire West)' 단지 내 9번, 10번 건물을 글로벌 부동산 투자 운용사인 벤탈그린오크(BentallGreenOak, BGO)에 매각했다. </p>
          <p contents-hash="6db91330544b3147596f27a9ef1d7c6bc037330317877106a826c561a73084a6" dmcf-pid="8lVFDKAiao" dmcf-ptype="general">엠파이어 웨스트 단지 내에는 총 10동의 산업용 건물이 자리잡고 있으며, 총 규모는 약 37만1600제곱미터(㎡, 약 11만2400평)다. 스트림 리얼티는 2019년 부지 매입을 시작으로 단계적으로 해당 단지를 개발해왔다. </p>
          <p contents-hash="456837db52495caa0300b751904df48fc02f29408836dc86753b84f3e51afefc" dmcf-pid="6Sf3w9cnoL" dmcf-ptype="general">BGO는 산업용 건물을 포함한 다양한 부동산 자산에 투자하고 있는 기업으로, 이번 인수는 산하 펀드인 인스티튜셔널 로지스틱스 파트너스 펀드(Institutional Logistics Partners fund)를 통해 진행했다. 해당 펀드는 총 45억 달러(약 6조4240억원) 규모 자산을 운용하고 있다. 특히 해당 펀드에는 캘리포니아 공무원 연금 시스템(CalPERS)이 5억 달러(약 7140억원)를 투자한 것으로 알려져있다. </p>
          <p contents-hash="3675dfe72ec66f5fb8e979709d720aed3cab287534ca57cf338c1bb1aab36d4a" dmcf-pid="Pv40r2kLgn" dmcf-ptype="general">매각한 건물은 2동 합쳐 총 15만3800㎡(약 4만6524평) 규모이며 9번 건물이 2만8000평, 10번 건물이 1만8000평 정도 면적을 가지고 있다. 현재 해당 건물들은 테슬라가 100% 임대하고 있다. 건물주가 변경됐지만 임대 계약은 그대로 유지되는 것으로 전해졌다. </p>
          <p contents-hash="d604588c6991109a9a372fc77766e4d26ee7d5281e3517dd96c329a82f5d2f2e" dmcf-pid="QT8pmVEoNi" dmcf-ptype="general">테슬라는 지난 2022년 첫 번째 건물을 임대했으며, 지난해 추가로 건물 한 동을 더 임대했다. 테슬라는 9번 건물에 메가팩을 생산하는 '메가팩토리'를 구축하고 있다. 10번 건물에는 완제품의 보관과 유통을 지원하는 창고, 물류 시스템 운영 시설을 만들고 있다. 테슬라는 메가팩토리 구축에 2억 달러 가량을 투자한다. 알려진 바에 따르면 1억5000만 달러는 제조설비 구축에 투입되며 4400만 달러는 전기 설비, 냉난방 시스템 구축 등에 사용된다. </p>
          <p contents-hash="cbdd1bac3b9a7553ddeba24524cab020e0a3fccd81e5e2e32903fbc3789ab48d" dmcf-pid="xy6UsfDgcJ" dmcf-ptype="general">테슬라는 모든 구축 작업을 마무리하고 올해 말부터는 해당 메가팩토리의 가동을 시작한다는 계획이다. 브룩셔 메가팩토리로 불리게될 해당 공장은 캘리포니아 라스롭 메가팩토리와 함께 미국 내 메가팩 생산 능력 확대에 기여할 것으로 보인다. 테슬라는 현재 중국 상하이에서도 메가팩토리를 운영하고 있다. </p>
          <p contents-hash="ef7e38249356c5917e6d9a8bac36e04f84859a0be2638395fdfe2c6916e9bc55" dmcf-pid="yxSA9CqFjd" dmcf-ptype="general">테슬라는 지난해 말부터 브룩셔 메가팩토리에서 근무할 직원의 채용을 시작했다. 테슬라는 엔지니어, 용접공, 관리자 등 40여개 주요 직무에 대한 채용을 진행했다. 테슬라는 올해 말까지 최소 375명의 직원을 채용하고, 2028년까지 총 1500명에 달하는 제조 인력을 고용할 예정이다. </p>
          <p contents-hash="b0303cbd0616ee8723a9ba82fcb3a2be1eff94365052b43bfabf9fa9646d27b1" dmcf-pid="WMvc2hB3Ne" dmcf-ptype="general">업계는 이번 매각에 대해 텍사스주에 대한 기업들의 투자가 증가하면서 나타난 자연스러운 거래라고 평가했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © THE GURU의 모든 콘텐츠(영상·기사·사진)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재와 복사, 배포 등을 금합니다.</p>

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