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[실시간뉴스]"월세 나가니 텅장"...신축인데 '월 5만원' 주택 나왔다 [집 나와라 뚝딱!]

온카뱅크관리자

2026-07-04 11:37:38

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">2026년 1차 청년매입임대, 신축 대거 공급<br>기숙사형 청년주택은 강북구 초역세권 입지</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="4UHF99jJaC">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="16766f1676cbe176a65b4f18fb9ef14b1e1ac18a174bd67717802b595f57d160" dmcf-pid="8uX322AicI" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="SH 청년매입임대주택으로 공급된 마포구 망원동의 '망원 에스하임' 내부. SH 제공(유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110123251ydvw.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="9QEZqqoMkv" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110123251ydvw.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            SH 청년매입임대주택으로 공급된 마포구 망원동의 '망원 에스하임' 내부. SH 제공(유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리)
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="2cb86cd9cab2b54f80e6cdec4a4590ab7f9ca97f342fe2b4bc0a542be0446347" dmcf-pid="67Z0VVcnoO" dmcf-ptype="general">
           [파이낸셜뉴스] 서울의 청년 주거난 해소를 위한 올해 첫 서울주택도시공사(SH)의 청년 매입임대주택 입주자 모집이 시작된다. 특히 이번 공고에는 이공계 인재 전용 유형이 처음으로 포함돼 눈길을 끈다. 청년층의 주거 선택지를 넓히기 위한 '기숙사형 청년주택'도 새롭게 도입됐다. 
          </div>
          <p contents-hash="ccef222d2e604962bca1c3ba5d3be36e66bb93c506a0783ccb73b38b9ba86990" dmcf-pid="Pz5pffkLks" dmcf-ptype="general"><strong>■서울시 '더드림집+' 출발...총 905가구 공급 </strong><br>4일 서울시와 SH에 따르면 이번 공급은 시가 지난 3월 발표한 청년주거대책 '더드림집+'의 첫 실행 사례다. 주변 시세의 30%~50%로 최장 10년까지 거주할 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 또 보통 세탁기, 냉장고, 전자레인지 등이 포함돼 있다는 점이 특징이다. </p>
          <p contents-hash="73e8adc60698e24e46db6adb62c1ff01087c1311569ab4ccce97c0ec232f51a9" dmcf-pid="Qq1U44EoAm" dmcf-ptype="general">올해 1차 청년매입임대주택은 신규공급 490가구, 재공급 359가구를 포함해 총 849가구가 공급된다. 신규공급 주택 중 최다 공급 주택은 마포구 망원동의 '망원 에스하임'이다. 지하 1층~지상 7층 규모의 신축 단지로, 총 126가구의 대규모 물량이 한 번에 쏟아진다. 6호선 마포구청역 도보 7분 거리의 역세권이다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="9fcde07f3cc1f270583c1ac18fc56df7537ceef870172cf38eacbd79a2b0b6d1" dmcf-pid="xBtu88DgAr" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110123487midt.png" data-org-width="800" dmcf-mid="2CJaOOUZgS" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110123487midt.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="daed929eb46fb77c94f0b88be0119c081f3537db758706ddfefb8d4d4938ef68" dmcf-pid="yUHF99jJAw" dmcf-ptype="general">
           이번 공고에는 서울 소재 대학에서 연구를 수행 중인 이공계열 대학원생이나 박사 후 연구원을 대상으로 하는 '이공계 인재 유형'이 신설됐다. 마포구 '삼화에코빌 2차' 17가구는 이들을 위한 단지로 공급된다. 
          </div>
          <p contents-hash="3098036949882ab8a44b90ba943f38a9b6c1c03452ec59982148d70ce2d6814a" dmcf-pid="WuX322AikD" dmcf-ptype="general">임대조건은 순위별로 차등 적용된다. 망원 에스하임 26B타입(213호) 1순위 청년 기준 보증금은 2349만원 월 임대료는 약 24만원이다. 보증금와 월세를 조절할 수 있는 상호전환제도를 활용하면 1순위 기준 보증금을 5845만원까지 높여 월 임대료를 4만8800원까지 낮추거나, 보증금을 939만원으로 낮추고 월세를 약 27만3000원으로 조정할 수 있다. </p>
          <p contents-hash="3dc11fae2743d0b45b085f30f42b1c9856ecd8b2f41f17e9886fbf8f81f1e957" dmcf-pid="Y7Z0VVcnAE" dmcf-ptype="general">■ <strong>기숙사형은 보증금 100~200만원</strong><br>SH가 매입한 임대형 기숙사를 활용하는 '기숙사형 청년주택'도 이번 공고를 통해 최초로 공개됐다. 첫 공급지는 강북구 수유동에 위치한 'T&amp;K수유'로 총 56가구의 입주자를 모집한다. 우이신설선 가오리역 도보 3분 거리의 초역세권 단지다. 301호 기준 1순위는 보증금 100만원에 월 임대료 21만원, 2순위는 보증금 200만원에 월 임대료 35만원으로 책정돼 청년층의 초기 자금 부담을 대폭 줄였다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3be40f94fe5d1c33da521a8e788ab271fdeedca921afaa8a0ed1dd1cb1d4e3f3" dmcf-pid="Gz5pffkLck" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="SH가 공급한 '기숙사형 청년주택' 강북구 수유동 'T&amp;K수유' 전경. SH 제공(유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110123769wqgx.png" data-org-width="800" dmcf-mid="VjnjCC71gl" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110123769wqgx.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            SH가 공급한 '기숙사형 청년주택' 강북구 수유동 'T&amp;K수유' 전경. SH 제공(유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리)
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="ff512672bd9eaf13e725662d91367dc3f63e8fad403302d6f96531f6764387cb" dmcf-pid="Hq1U44Eooc" dmcf-ptype="general">
           무주택자이면서 미혼인 대학생, 취업준비생, 청년이 대상이다. 순위별 소득·자산 기준은 다르다. 1순위는 수급자·차상위계층·지원대상 한부모 가족 가구다. 2순위는 본인과 부모 소득이 도시 근로자 월평균 소득의 100% 이하이면서 총자산이 3억4500만원 이하여야 한다. 3순위는 본인 소득이 도시 근로자 월평균 소득의 100% 이하이면서 총자산이 2억5100만원 이하여야 한다. 
          </div>
          <p contents-hash="850000ba12be4db550dfbbe99d57797b2423870e325399d18639a7624501d70d" dmcf-pid="XBtu88DgoA" dmcf-ptype="general">기숙사형 청년주택의 경우 2·3순위는 본인 소득이 도시 근로자 월평균 소득의 100% 이하인 사람이다. 1·2순위는 서울 소재 대학·대학원 재학생과 복학·입학 예정자가 대상이고 3순위는 만 19~39세 청년이면 신청할 수 있다. </p>
          <p contents-hash="fbe58879f47220f7743a6e1efb14a08182d0785f7186f39ce935b8835c014cc4" dmcf-pid="ZbF766waaj" dmcf-ptype="general">SH는 오는 13일부터 15일 오후 5시까지 SH 인터넷 청약 시스템을 통해 접수를 받는다. 이후 20일 서류심사 대상자 발표 후 심사를 거쳐 11월 20일 최종 당첨자를 발표할 예정이다. </p>
          <p contents-hash="c4c3e2f36c68964f9a7c297efb9044ee7ce6e180f749aaa113bdf52a2bd6a904" dmcf-pid="5K3zPPrNAN" dmcf-ptype="general">대출 및 동거 가능 여부, 주택 고르는 꿀팁 등은 유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱!'에서 확인할 수 있다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1043ae95388d3e97dee1ad08c6dc1914ac6509583618945871b9e7eb970f8e04" dmcf-pid="190qQQmjka" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110124014uudr.png" data-org-width="800" dmcf-mid="fePdkk5Tjh" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/04/fnnewsi/20260704110124014uudr.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱' 영상 갈무리
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="758731c9aa5fa2e9b0230d0c8af5faac8d4687082e70d0432dd653b875fbbc5f" dmcf-pid="t2pBxxsAag" dmcf-ptype="general">ming@fnnews.com 전민경 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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