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[IT뉴스]“K팝 넘어 K빌딩도 투자한다”…피에코, 싱가포르 자산운용사와 맞손

온카뱅크관리자

2026-07-06 11:37:34

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">싱가포르 루미나스파이낸셜과 MOU<br>한국 우량 부동산 STO 상품 발굴·구조화<br>해외 기관·전문투자자 대상 투자 검토<br>호텔·상가·꼬마빌딩 등 수익형 부동산 중심</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="HaPHJZ6bSj">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="0f171c0174461867cb36b5f76364d42eff8064d7cf1fd5fcceb103549395d172" dmcf-pid="XNQXi5PKCN" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="김항주 피에코 대표 [이승환기자]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/06/mk/20260706113009394usde.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="GF2vQy9UTA" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/06/mk/20260706113009394usde.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            김항주 피에코 대표 [이승환기자]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="58da1e49a5c1c9b538f5145b9072ac999dd5c67811fa260ddafb6d2ec2fbd7e3" dmcf-pid="ZjxZn1Q9Wa" dmcf-ptype="general">
           국내 부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 피에코가 싱가포르 자산운용사와 손잡고 한국 부동산 투자 상품의 해외 진출을 추진한다. 호텔과 상업시설, 랜드마크 빌딩 등 국내 우량 부동산을 글로벌 투자자에게 소개하는 플랫폼을 구축한다는 구상이다.
          </div>
          <p contents-hash="4892d5acb1969bcbca7aea1f4c1beffc0dd9f4ab5c267810487d0b73294b200f" dmcf-pid="5AM5Ltx2vg" dmcf-ptype="general">6일 피에코는 싱가포르 자산운용사 루미나스파이낸셜과 한국 STO 시장 및 글로벌 투자 확대를 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="95339246762eeb9a22e608d5f888ba9088d6da2f9c6e27b257aacc5a96beb93a" dmcf-pid="1cR1oFMVWo" dmcf-ptype="general">이번 협약에 따라 피에코는 국내 우량 부동산 STO 상품을 발굴하고 구조화한다. 루미나스파이낸셜은 해외 기관투자자와 전문투자자를 대상으로 투자 가능성을 검토한다. 양사는 한국 STO 시장에 대한 공동 리서치와 투자상품 개발, 글로벌 투자 네트워크 확대에도 협력할 예정이다.</p>
          <p contents-hash="61bfaad7b9533952dd1e67b338c7e335dd8289dfbd409e442925363578f06571" dmcf-pid="tketg3RfCL" dmcf-ptype="general">루미나스파이낸셜은 싱가포르 금융당국(MAS) 라이선스를 보유한 자산운용사다. 기관투자자와 패밀리오피스를 대상으로 자산을 운용하고 있다. 싱가포르 마리나베이 일대 프리미엄 부동산 개발로 알려진 폰티악랜드그룹 창립 가문과 글로벌 여행 플랫폼 트립닷컴 공동창업자 등이 참여하는 투자 네트워크를 기반으로 아시아 투자 시장을 넓히고 있다.</p>
          <p contents-hash="c927992eec47d3ab355b7e21686a4bfc641cddc3b5daee59aeaed1a757533bd9" dmcf-pid="FEdFa0e4vn" dmcf-ptype="general">피에코는 이번 협약을 계기로 이른바 ‘K부동산’을 글로벌 투자자에게 소개하는 플랫폼을 만든다는 계획이다. 주거용 부동산보다는 호텔과 수익형 상가, 에어비앤비 운영이 가능한 숙박시설, 꼬마빌딩, K뷰티·K푸드 관련 상업시설 등을 중심으로 STO 상품을 준비하고 있다.</p>
          <p contents-hash="41da46ae45d39e63a5d8e750a88827b83c1947bbf523f52524765fdfdc6088e1" dmcf-pid="3Yr4l6waTi" dmcf-ptype="general">부동산 STO는 실물 부동산을 기초자산으로 삼아 투자 지분을 토큰증권 형태로 나누는 방식이다. 대형 부동산에 소액으로 투자할 수 있다는 장점이 있지만 기초자산 평가와 투자자 보호, 법제화에 맞춘 내부통제 체계가 중요하다.</p>
          <p contents-hash="294c70dd14a2a893b755af7704aaf114905cd5765d8e0bd36b66b5a1e5e0c9f6" dmcf-pid="0Gm8SPrNhJ" dmcf-ptype="general">피에코는 실거래가 기반 데이터와 감정평가를 활용해 투자자들이 납득할 수 있는 가격 체계를 구축할 방침이다. 관련 법제화 흐름에 맞춰 시스템과 내부통제 체계도 마련해 안정적인 STO 플랫폼을 선보인다는 계획이다.</p>
          <p contents-hash="29f8bba5abd6bf439cc9641511eb67c565539cb08e4dadddc7b18d17f88a359d" dmcf-pid="pHs6vQmjld" dmcf-ptype="general">김항주 피에코 대표는 “K팝과 K드라마, K뷰티, K푸드가 세계인의 사랑을 받고 있는 것처럼 앞으로는 한국의 호텔과 상업시설, 랜드마크 빌딩 등 우량 부동산도 세계인이 함께 투자하는 자산이 될 것으로 기대한다”고 말했다.</p>
          <p contents-hash="2a1e3740fcb0cc517de86a5aa895dbba6f88368a58b9d6e9ea79f4c3185377c5" dmcf-pid="UXOPTxsAle" dmcf-ptype="general">이어 “한국을 좋아하는 글로벌 투자자가 한국의 호텔이나 상업시설에 투자하면 단순한 금융투자를 넘어 직접 한국을 방문하고 자신이 투자한 공간을 이용하는 새로운 투자 문화가 만들어질 수 있다”고 덧붙였다.</p>
          <p contents-hash="2085d796fa8c100c8bcfbe862d068489a6b3173924d84a6b5140bb8d40633ea9" dmcf-pid="uZIQyMOcTR" dmcf-ptype="general">피에코는 장기적으로 국내 투자자가 뉴욕과 도쿄, 싱가포르 등 해외 우량 자산에 투자할 수 있도록 글로벌 STO 플랫폼과 협력하는 방안도 추진한다.</p>
          <p contents-hash="a0559eebcf7bf60fec945e986ad70faf75745817e6c86be7d46835213c2e42de" dmcf-pid="75CxWRIklM" dmcf-ptype="general">김 대표는 “한국 부동산 시장은 충분한 경쟁력을 갖고 있지만 글로벌 투자자들이 쉽게 접근할 수 있는 구조는 아직 부족하다”며 “피에코가 대한민국 우량 부동산을 전 세계 투자자와 연결하는 글로벌 관문이 되겠다”고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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