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[실시간뉴스]"14팀 면접, 애 안 낳겠다 약속도" 보유세 개편 앞둔 세입자 '속앓이'

온카뱅크관리자

2026-07-30 17:17:45

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">주택 공급 줄자 전월세난 심각<br>7월 평균 전세 7억 돌파한 상황<br>보유세 강화 점쳐지자 시장 긴장</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="00QsVF1yLs">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3f06e36c695e09665c4a8a74075602bd89e156101a14dbb13813202dfb56045f" dmcf-pid="pVaGJ9b0em" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="28일 서울의 한 부동산 공인중개소에 매물 정보가 붙어 있다. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/30/hankooki/20260730171010804dxpp.jpg" data-org-width="1440" dmcf-mid="FUVkqHYCnI" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/30/hankooki/20260730171010804dxpp.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            28일 서울의 한 부동산 공인중개소에 매물 정보가 붙어 있다. 뉴스1
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          <p contents-hash="e73b0e6c6ff2095afe3e4cc543ce477428ec8ffed48dbc8c4e2e69ccf7db8a53" dmcf-pid="UfNHi2KpMr" dmcf-ptype="general">"집주인이 등장하자마자 기다리던 예비 세입자들이 앞다퉈 엘리베이터 버튼을 눌러주는 등 회사 상사 모시듯 살폈어요. 14팀이나 이 집에 줄 섰다고 하니, 집 상태 확인은 엄두도 못 냈죠." </p>
          <p contents-hash="9b807d7c5b85bd839efab80c352132512ac44c299f06903fe307927f97e1592a" dmcf-pid="u4jXnV9Unw" dmcf-ptype="general">결혼을 앞두고 전셋집을 알아보던 A(34)씨는 서울 영등포구 한 단지에 매물이 나왔다는 소식에 부리나케 공인중개사에게 연락했다가 당황스러운 통보를 받았다. 한날한시에 6팀과 함께 집을 봐야만 하고, 당일 집주인 면접도 치러야 한다는 얘기였다. "출산 계획이 있더라도 안 낳겠다고 말하라"는 당부도 덧붙었다. 실제 A씨는 이달 초 30대 후반 임신부, 4인 가족 등과 줄지어 면접을 봤지만 최종적으로 집주인의 선택을 받지 못했다. A씨는 "첫 보금자리 마련은 설레어야 하는 일인데 출산을 안 하겠다는 약속을 하고 있자니 마음이 복잡했다"고 토로했다. </p>
          <p contents-hash="c80b4f4c8e4db80afdce57d9d4521a76ebbea828f372c25073aaa66e73fcee45" dmcf-pid="78AZLf2uRD" dmcf-ptype="general">조만간 부동산세 강화에 방점을 찍은 세제개편안이 발표될 것으로 예상되면서 세입자들의 속앓이도 깊어졌다. 지난해 서울 집값 급등으로 이미 공시가격이 급등한 상황에서 보유세까지 확대될 경우 전월세 가격이 더 오를 수 있다는 우려 때문이다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="6970d8e149cdf7d7d24d43739a36e43c524feff5ce97bd304077f3270a28a2b5" dmcf-pid="z6c5o4V7dE" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="그래픽=김대훈 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/30/hankooki/20260730171012104musk.png" data-org-width="1440" dmcf-mid="3GxOf3tWJO" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/30/hankooki/20260730171012104musk.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            그래픽=김대훈 기자
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          <p contents-hash="f9a86aa41a6646469e72a7523851fc5586351fd2788f415e9466f9e610633ca2" dmcf-pid="qPk1g8fzik" dmcf-ptype="general">30일 KB부동산에 따르면 7월 서울 아파트 평균 전세가격은 7억458만 원으로 관련 통계가 발표된 2011년 6월 이래로 가장 비쌌다. 특히 <span>중저가 단지가 많은 서울 외곽 지역을 중심으로 최근 전세가격이 급등하면서 예비 세입자들은 애를 태우고 있다. 한국부동산원 조사 결과 올해 7월 넷째 주(27일 기준)까지 서울 아파트 전세가격은 누적 6.27% 올랐는데, 성북구(10.1%·작년 동일주차 누적치는 1.49%) 노원구(9.28%·1.22%) 도봉구(7.77%·1.00%) 강북구(7.46%·0.26%) 동대문구(6.43%· 마이너스 0.15%) 등 외곽지역은 평균치를 훌쩍 뛰어넘었다.</span></p>
          <p contents-hash="c850651cea5208ca7ceb447d5ff0fa12bb404547d2f6bc672bffdf85ed2eefd5" dmcf-pid="BQEta64qic" dmcf-ptype="general">보유세 개편으로 전세가격이 한 차례 더 오를 수 있다는 전망에 이달 안에 계약을 마치려는 세입자들이 적지 않았다. 실제 송헌재 서울시립대 경제학과 교수 연구팀의 '보유세 전가에 관한 실증 연구' 논문(2022년 발표)을 보면, 보유세가 1% 증가할 경우 증가분의 29.2~30.1%가 전세보증금에 전가됐다. 직장인 B(36)씨는 "7월 중순 안에 전셋집을 찾자는 생각으로 일주일 연차를 내면서까지 수도권을 샅샅이 뒤졌다"며 "평생 서울에 살았지만 보유세까지 오르면 전셋값이 걷잡을 수 없을 것 같아 이달 초 경기 구리시에 자리를 잡았다"고 털어놨다. A씨도 "예비신부가 밤을 새워가며 포털사이트를 보다가 오전 6시에 올라온 전세 매물을 보고 전화해 겨우 계약했다"고 토로했다. </p>
          <p contents-hash="4b7a9ac384be94f64a0b8bf6676fd6946b148f66115f9e301b6b38bcaae95faa" dmcf-pid="bxDFNP8BJA" dmcf-ptype="general">부동산세 인상이 확정될 경우 당분간 임대차 시장의 불안도는 높아질 수밖에 없다는 게 전문가들의 공통된 전망이다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 "공급이 충분한 시장에서의 부동산세 인상은 전월세 가격에 큰 영향을 주지 않지만 지금은 직결될 수 있는 상황"이라며 "요새는 서울 외곽 공급이 더 없는 실정이라 강남권뿐만 아니라 서울, 수도권 전반의 전월세 가격 상승이 예상된다"고 내다봤다.</p>
          <p contents-hash="2df95e807925634ea57195e18fec71fc7d38004ab2b378234fa111f59f584dbd" dmcf-pid="KMw3jQ6bMj" dmcf-ptype="general">신지후 기자 hoo@hankookilbo.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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