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[실시간뉴스]주택기금 재원인데…청약통장 올해만 30만명 해지, 가입자 2600만 붕괴

온카뱅크관리자

2026-07-30 21:47:39

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Zjmr0xPKCc">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="d343d86434dd5486292e0bfffeb8476e4585c784d28219c9c9709ba309eb2f4e" dmcf-pid="5AsmpMQ9WA" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="사진 = 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/30/mk/20260730212702164wzcc.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="XOvSbLiPSk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/30/mk/20260730212702164wzcc.jpg" width="658"></p>
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            사진 = 연합뉴스
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           분양가 상승과 대출 규제 등으로 ‘청약 무용론’이 확산하면서 청약통장 가입자 수가 2600만명 아래로 떨어졌다. <span>올해 들어서는 증시 랠리가 본격화하면서 해지 심리를 더욱 자극해 약 30만명의 가입자가 이탈한 것으로 나타났다.</span>
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          <p contents-hash="91fba24feb9cd48b6024b9a02eacb22a4848e34d543e67e8660de51aa477f50f" dmcf-pid="tkIOueMVyN" dmcf-ptype="general">30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6월 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금) 총 가입자 수는 전달 대비 10만명 이상 감소한 2583만4034명으로 집계됐다.</p>
          <p contents-hash="7e723ec03ceb9dffbba16bf9438412a90c2b6a2b4e66f303a83578d01d8c1af3" dmcf-pid="FECI7dRfCa" dmcf-ptype="general">청약통장 가입자 수는 2022년 6월 2859만9279명으로 정점을 찍은 뒤 꾸준히 줄어드는 추세다. 지난해 8월(2637만명) 이후 10개월 연속 감소 중이며 올해 들어서만 29만8718명이 빠져나갔다.</p>
          <p contents-hash="f6164a7a2a17a548a5d15a714f136f44de01c5a6850ab9fb448dc69dabbf3f1f" dmcf-pid="3YFtMrDghg" dmcf-ptype="general">특히 청약 당첨 가능성이 큰 1순위 가입자의 이탈이 두드러졌다. <span>6월 1순위 가입자 수는 1664만5497명으로 전월보다 9만6613명, 전년 동월 대비로는 82만2614명이 각각 줄었다.</span></p>
          <p contents-hash="fab7463219dc586f4a1e18cc20db00153a03d1e6f5fc3b19be93399669536b1f" dmcf-pid="0G3FRmwaho" dmcf-ptype="general">지역별로는 서울·수도권이 전체 감소를 견인했다. <span>주택청약종합저축 통장 기준 인천·경기(817만9261명</span>→814만6927명<span>)의 가입자 수가 한 달 사이에 3만2334명이나 줄었다. 같은 기간 서울(584만9166명</span>→582만5995명<span>)도 2만명 넘게 해지했다.</span></p>
          <p contents-hash="21902e9a0b212ce9a9677d6db9b0be9f0e13b14ca64c14b969ba062a730e1dec" dmcf-pid="pH03esrNlL" dmcf-ptype="general">이는 청약통장 가입자 대다수가 서울 혹은 수도권 단지 당첨을 희망하지만 청약 경쟁 심화로 가점 문턱이 높아지자 청약을 통한 내 집 마련을 포기하고 통장을 해지한 결과로 풀이된다. <span>지난해 분양된 서울 아파트 평균 청약 가점은 65.81점으로 관련 통계가 공개된 2020년 이래 가장 높았다.</span></p>
          <p contents-hash="2c4d4161f4cbfc5d072e3b9cc8a60006ab028025b689e88ad854f558e5abaf09" dmcf-pid="UXp0dOmjSn" dmcf-ptype="general">특히 분양가상한제가 적용되는 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트는 시세차익이 커 경쟁이 치열하다. 무주택 기간과 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 합산해 산정하는 가점제는 만점에 가까운 통장이 아니면 당첨 확률이 희박하다.</p>
          <p contents-hash="2663ff8db39f8d3eb6b204a481fd182ed93636367b6641b746b78dddd231cd16" dmcf-pid="uZUpJIsACi" dmcf-ptype="general">분양가상한제가 적용되지 않는 곳도 청약 문턱이 높다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 서울 민간 아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 5905만원이다. 3년 전인 2023년(3553만원)과 비교해 66.2%나 급등했다. 최근 동작구에서 분양된 일부 단지 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 30억원에 육박했다. 분양가가 25억원을 넘는 주택형은 잔금 대출 한도가 최대 2억원에 그쳐 20억원 이상의 현금을 마련해야 한다.</p>
          <p contents-hash="4a8b0c50c49b6f7c9d105ecb1084e4acb8318ef8728b08ae2d62987d2063d1de" dmcf-pid="75uUiCOcWJ" dmcf-ptype="general">부동산 리서치업체 리얼투데이 관계자는 “서울 핵심 입지는 로또 청약이라고 불릴 만큼 당첨 가능성이 낮은 데다 고분양가와 경기 침체 여<span>파로 커진 실수요자들의 자금 부담이 청약통장 이탈로 이어지는 분위기”라고 말했다.</span></p>
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