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[실시간뉴스]서울 아파트값 86주째 상승… 文정부 최장 기록 넘었다

온카뱅크관리자

2026-09-13 09:17:34

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">지난해 1월부터 86주간 상승 흐름<br>누적 17.16%… 文정부 때의 2.2배<br>강남3구 하락하자 강북·도봉 등 급등</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="yEoEgMV7cR">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="ff90159f291a7377e9f8545f7718c026e85ff6b140c1603a1e3a1f30e27763a5" dmcf-pid="WDgDaRfzkM" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="그래픽=정서희" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/13/chosunbiz/20260913060217642pyip.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="QhmvsjJ6gd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/13/chosunbiz/20260913060217642pyip.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            그래픽=정서희
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="2b518ee99a59c8d16eb37b0cd9dcd7a8a4b43e8a620a18d462bf8b0a9448e371" dmcf-pid="YwawNe4qNx" dmcf-ptype="general">서울 아파트값 상승 흐름이 86주째 이어지며 문재인 정부 당시 세워진 최장 기록을 넘어섰다. 이 기간 누적 상승률은 17%를 웃돌아 문재인 정부 최장 상승기보다 두 배 이상 높았다. 서울 아파트값이 과거보다 더 오랫동안, 더 큰 폭으로 오른 것이다.</p>
          <p contents-hash="0500d7602b01f0c83f0b9f03677482260a501a3f8e86d5d6e4ef9269f3a40a43" dmcf-pid="GrNrjd8BaQ" dmcf-ptype="general">13일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.20% 상승했다. 서울 아파트값은 지난해 1월 셋째 주(20일 기준) 상승 흐름으로 돌아선 뒤 달력 기준 86주째 오름세를 이어갔다. 설·추석 연휴로 통계가 공표되지 않은 기간도 전체 흐름에 포함했다.</p>
          <p contents-hash="792fa36f2e81964cd915e9e905ba45f5bfcc2b1acbade65fb07d84a35fb4fb11" dmcf-pid="HmjmAJ6bkP" dmcf-ptype="general">이는 문재인 정부 때 기록한 역대 최장 상승 기간을 넘어선 것이다. 서울 아파트값은 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주간 상승했다.</p>
          <p contents-hash="c21f296329bd13d57c3e10e7fb3d0521db2005427a1c429b2b250d24cff80f82" dmcf-pid="XsAsciPKg6" dmcf-ptype="general">현재의 상승세는 이재명 정부 출범 전에 시작됐다. 그러나 전체 86주 중 66주가 현 정부 임기와 겹친다. 정부가 부동산 대책을 잇따라 내놨지만 서울 집값의 상승 흐름을 꺾지는 못한 셈이다.</p>
          <p contents-hash="51bd9489ea2e91462e1db6db911fb8d8b06b245423f830efdbb9a0e142c23e84" dmcf-pid="ZOcOknQ9c8" dmcf-ptype="general">상승 폭도 과거보다 컸다. 서울 아파트 매매가격지수는 지난해 1월부터 이달 첫째 주까지 17.16% 상승했다. 문재인 정부 당시 최장 상승기였던 85주간 누적 상승률 7.71%의 약 2.2배다. 지난해 6월 4일 이 대통령 취임 이후만 따져도 누적 상승률이 14%를 넘었다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="91d59a2e2091e403196345e545027929a20185cf96d9e459e0436b123a07cafb" dmcf-pid="54q4BFYCA4" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. /뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/13/chosunbiz/20260913060219034fqdt.jpg" data-org-width="4407" dmcf-mid="xGhGlDgRce" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/13/chosunbiz/20260913060219034fqdt.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. /뉴스1
           </figcaption>
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          <p contents-hash="d98617b5562e0a3a32bcf05e6c3dd2a5bb037eabac020afdb6dbbb1db962aca9" dmcf-pid="18B8b3Ghgf" dmcf-ptype="general">이번 상승장에서는 매수세가 이동하는 양상도 나타났다. 초기에는 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 성동구를 비롯한 한강변 선호 지역이 상승세를 이끌었다. 최근 강남권 상승세가 주춤하자 상대적으로 가격이 낮은 서울 외곽으로 매수세가 번지고 있다.</p>
          <p contents-hash="2c37aee81bca961d7ee7cc4d5f9ca76b23328cbee17d13c44a0be3fceb3971d4" dmcf-pid="t6b6K0HlaV" dmcf-ptype="general">9월 첫째 주에는 강남 3구 아파트값이 5개월 만에 일제히 하락했다. 반면 강북구는 0.46%, 도봉구와 서대문구는 각각 0.43%, 성북구는 0.42% 올랐다. 모두 서울 평균 상승률인 0.20%의 두 배를 웃돌거나 육박했다. 규제가 집중된 지역에서 비교적 가격 부담이 작은 외곽 지역으로 수요가 이동하는 ‘풍선효과’가 나타난다는 분석이 나온다.</p>
          <p contents-hash="e203da64801f97dd85aac00770ceeb80598872fcd9667b02d499af4255802f8d" dmcf-pid="FPKP9pXSk2" dmcf-ptype="general">김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “현재의 시장 여건이 크게 달라지지 않으면 서울 아파트값 상승세가 100주를 넘어 장기화할 가능성이 있다”고 말했다. 김 소장은 “문재인 정부 당시에는 코로나19에 따른 유동성 확대와 투자 수요가 상승장을 이끌었다면, 지금은 전·월세 불안과 분양가 상승으로 매매시장에 진입하는 2030세대 실수요가 적지 않다”고 했다.</p>
          <p contents-hash="4ea4eb1980297413fedc89feaef50c0d110f1d073e67085b50b0e9171c74353a" dmcf-pid="3Q9Q2UZvk9" dmcf-ptype="general">- Copyright ⓒ 조선비즈 &amp; Chosun.com -</p>
         </section> 
        </div> 
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