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[연예뉴스]혜리, 강남 노후 건물 매입→재건축 재테크 '30억 시세 차익 예상' [엑's 이슈]

온카뱅크관리자

2024-04-07 23:13:44

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="9o4akq1mu6" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/07/xportsnews/20240407231346157bplu.jpg" data-org-width="550" dmcf-mid="BKBdo3WA0x" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/07/xportsnews/20240407231346157bplu.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="2g8NEBts38" dmcf-ptype="general">(엑스포츠뉴스 김유진 기자) 가수 겸 배우 혜리가 서울 강남의 한 노후 건물을 매입한 뒤 재건축한 사실이 뒤늦게 알려졌다.</p>
          <p dmcf-pid="Va6jDbFOu4" dmcf-ptype="general">7일 부동산 업계에 따르면 혜리는 지난 2020년 12월 자신이 설립한 법인 '엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입한 것으로 전해졌다.</p>
          <p dmcf-pid="fVF4xYOJpf" dmcf-ptype="general">준공된 지 20여 년이 지난 노후 건물인 이 건물의 땅값으로만 약 43억9000만 원을 낸 것으로 추정되며, 혜리는 2021년 3월 30일 잔금을 치른 뒤 한 달 후 재건축 허가를 받아 그해 6월 착공에 들어갔다.</p>
          <p dmcf-pid="4f38MGIizV" dmcf-ptype="general">사용 승인은 2022년 5월에 받았고, 준공된 건물은 지상 4층 규모에 연면적은 499.88㎡(151.21평)에 달하는 것으로 알려졌다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="8hNSYdf5u2" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/07/xportsnews/20240407231347465vlsj.jpg" data-org-width="550" dmcf-mid="b2xkm2phUQ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/07/xportsnews/20240407231347465vlsj.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="6ljvGJ4139" dmcf-ptype="general">혜리는 공사가 마무리 된 후 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다. 이는 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위한 선택으로 추정되고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="PSATHi8tUK" dmcf-ptype="general">해당 건물과 토지의 현재 시세는 75억원 이상일 것으로 예상되며, 단순 시세 차익은 30억 원에 달하지만 취득세와 공사비 등을 고려하면 큰 차익은 아니라는 평가가 전해지고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="QuWz9IA8pb" dmcf-ptype="general">2010년 걸스데이로 데뷔한 혜리는 드라마 '응답하라 1988', '투깝스', '청일전자 미쓰리', '간 떨어지는 동거', '꽃 피면 달 생각하고', '일당백집사'와 영화 '물괴', '판소리 복서' 등에 출연했다.</p>
          <p dmcf-pid="x7Yq2Cc6zB" dmcf-ptype="general">현재는 영화 '빅토리'의 개봉을 기다리며 신작 영화 '열대야' 촬영 중이다. 넷플릭스 예능 '미스터리 수사단'의 공개도 기다리고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="ykRDOfuS7q" dmcf-ptype="general">사진 = 엑스포츠뉴스DB</p>
          <p dmcf-pid="WNy7KOj4zz" dmcf-ptype="general">김유진 기자 slowlife@xportsnews.com </p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 엑스포츠뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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